2026年三季度报告

大悦城控股集团股份有限公司 2026 年第三季度报告1证券代码：000031证券简称：大悦城公告编号：2026-042大悦城控股集团股份有限公司 2026 年第三季度报告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。3.第三季度财务会计报告是否经过审计□是 √否一、主要财务数据（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□是 √否本报告期本报告期比上年同期增减年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减营业收入（元）4,076,930,719.89-24.73%16,306,771,853.28-21.02%归属于上市公司股东的净利润（元）-373,342,473.1641.81%-1,095,849,372.76-105.61%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-393,416,836.0140.80%-1,230,481,094.19-115.15%经营活动产生的现金流量净额（元）——797,899,416.79-54.08%基本每股收益（元/股）-0.0940.00%-0.26-116.67%稀释每股收益（元/股）-0.0940.00%-0.26-116.67%加权平均净资产收益率-3.85%增加 2.29 个百分点-11.05%减少 5.91 个百分点大悦城控股集团股份有限公司 2026 年第三季度报告2本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产（元）149,446,932,538.78157,016,387,023.65-4.82%归属于上市公司股东的所有者权益（元）9,550,621,455.0610,281,118,349.27-7.11%（二） 非经常性损益项目和金额单位：元项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）654,474.55321,037,621.94主要是本公司下属子公司三亚亚龙湾开发股份有限公司土地使用权被政府有偿收回，确认资产处置收益 3.21 亿元。计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）3,700,500.825,640,821.56除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益-2,748,736.93受托经营取得的托管费收入235,849.06除上述各项之外的其他营业外收入和支出10,877,639.40-13,719,936.25小计15,232,614.77310,445,619.38减：所得税影响额-1,868,385.3447,818,145.45少数股东权益影响额（税后）-2,973,362.74127,995,752.50合计20,074,362.85134,631,721.43--其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：□适用 √不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。大悦城控股集团股份有限公司 2026 年第三季度报告3将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明项目涉及金额（元）原因子公司收取其少数股东或公司收取参股公司的资金拆借利息169,083,136.73公司计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费是子公司收取其少数股东或公司收取参股公司的资金拆借利息，公司判断这两项业务与公司正常生产经营业务直接相关，且在未来期间持续发生，不具有特殊性和偶发性的特点，不再界定为非经常性损益项目。（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因受结算资源、周期影响，公司前三季度实现营业收入 163.07 亿元，同比下降 21.02%，其中本报告期取得营业收入 40.77 亿元，同比下降 24.73%。前三季度综合毛利率 27.56%，较上年同期下降 8.02 个百分点，毛利额 44.93 亿元，同比下降 28.52 亿元，受此影响，公司前三季度实现归母净利润-10.96 亿元，同比减少 5.63 亿元，扣除非经常性损益后归母净利润-12.30 亿元，同比减少 6.59亿元。前三季度，公司销售回款同比减少，经营活动净现金流入 7.98 亿元，同比下降 54.08%。二、股东信息（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位：股报告期末普通股股东总数88,261报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）-前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况股份状态数量明毅有限公司境外法人49.28%2,112,138,742---中粮集团有限公司国有法人20.00%857,354,140---香港中央结算有限公司境外法人0.91%39,151,625---徐开东境内自然人0.73%31,088,240---中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数基金、理财产品等0.49%21,075,500---大悦城控股集团股份有限公司 2026 年第三季度报告4证券投资基金唐永江境内自然人0.44%19,008,106---张忱业境内自然人0.43%18,267,637---中国对外经济贸易信托有限公司－外贸信托－仁桥泽源股票私募证券投资基金基金、理财产品等0.27%11,587,443---廖国沛境内自然人0.22%9,639,323---吴玉龙境内自然人0.22%9,629,200---前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）股东名称持有无限售条件股份数量股份种类及数量股份种类数量明毅有限公司2,112,138,742人民币普通股2,112,138,742中粮集团有限公司857,354,140人民币普通股857,354,140香港中央结算有限公司39,151,625人民币普通股39,151,625徐开东31,088,240人民币普通股31,088,240中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金21,075,500人民币普通股21,075,500唐永江19,008,106人民币普通股19,008,106张忱业18,267,637人民币普通股18,267,637中国对外经济贸易信托有限公司－外贸信托－仁桥泽源股票私募证券投资基金11,587,443人民币普通股11,587,443廖国沛9,639,323人民币普通股9,639,323吴玉龙9,629,200人民币普通股9,629,200上述股东关联关系或一致行动的说明明毅有限公司是中粮集团有限公司的全资子公司，两者存在关联关系，属于中国证监会相关