南京中央商场（集团）股份有限公司2026年第三季度报告

南京中央商场（集团）股份有限公司 2026 年第三季度报告1 / 21证券代码：600280证券简称：中央商场南京中央商场（集团）股份有限公司2026 年第三季度报告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示：公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。第三季度财务报表是否经审计□是 √否一、主要财务数据（一） 主要会计数据和财务指标单位：元 币种：人民币项目本报告期本报告期比上年同期增减变动幅度(%)年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减变动幅度(%)营业收入461,807,216.390.031,406,297,399.61-13.68利润总额-49,762,901.95不适用-55,705,903.20不适用归属于上市公司股东的净利润-54,477,977.90不适用-83,059,665.57不适用归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-54,096,603.61不适用-89,535,877.66不适用经营活动产生的现金流量净额63,913,264.36-7.50178,816,240.06-21.19基本每股收益（元/股）-0.049不适用-0.074不适用南京中央商场（集团）股份有限公司 2026 年第三季度报告2 / 21稀释每股收益（元/股）-0.049不适用-0.074不适用加权平均净资产收益率（%）-24.85不适用-35.91不适用本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)总资产9,448,414,492.139,823,825,123.32-3.82归属于上市公司股东的所有者权益189,788,522.95272,776,566.69-30.42注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。（二） 非经常性损益项目和金额√适用 □不适用单位：元 币种：人民币非经常性损益项目本期金额年初至报告期末金额说明非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分753,136.771,885,976.26计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外1,145,705.782,204,329.22除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益2,947,075.096,202,505.36企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等南京中央商场（集团）股份有限公司 2026 年第三季度报告3 / 21因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入和支出-4,777,942.43-2,199,051.91其他符合非经常性损益定义的损益项目减：所得税影响额360,826.351,224,238.43少数股东权益影响额（税后）88,523.15393,308.41合计-381,374.296,476,212.09对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用 √不适用（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因√适用 □不适用项目名称变动比例（%）主要原因货币资金-45.48报告期营业收入下滑，销售回款相应减少，经营活动现金流入降低所致。应收票据-100.00报告期应收票据到期兑付。其他非流动资产-30.76报告期公司地产板块交房，结转代销费所致。归属于上市公司股东的所有者权益-30.42归属于上市公司股东的所有者权益期末余额较期初下降，主要是报告期公司归属于上市公司股东的净利润亏损。所有者权益（或股东权益）合计-30.34所有者权益（或股东权益）合计期末余额较期初下降，主要是报告期公司归属于上市公司股东的净利润亏损。利息收入_年初至报告期末-63.532026 年 1-9 月利息收入减少主要原因：报告期公司存款息收入较同期减少。其他收益_年初至报告期末157.252026 年 1-9 月其他收益同比增加主要原因：报告期债务重组收益较同期增加。投资收益_年初至报告期末-200.942026 年 1-9 月投资收益同比减少主要原因：报告期联营企业长江日昇投资有限公司净利润较南京中央商场（集团）股份有限公司 2026 年第三季度报告4 / 21同期减少。资产处置收益_年初至报告期末1,262.882026 年 1-9 月资产处置收益同比增加主要原因：子公司租赁协议提前终止，按照租赁准则要求终止确认使用权资产与租赁负债，产生资产处置收益。营业利润_年初至报告期末-2,131.432026 年 1-9 月营业利润同比减少主要原因：报告期受消费需求疲软、行业竞争加剧及渠道分流持续影响，公司百货零售业务收入同比下降导致毛利下降。营业外收入_年初至报告期末36.972026 年 1-9 月营业外收入同比增加主要原因：报告期公司收取供应商违约金收入较同期增加。营业外支出_年初至报告期末85.502026 年 1-9 月营业外支出同比增加主要原因：报告期计提违约金支出较同期增加。利润总额_年初至报告期末不适用2026 年 1-9 月利润总额同比减少主要原因：1、报告期受消费需求疲软、行业竞争加剧及渠道分流持续影响，公司百货零售业务收入同比下降导致毛利下降；2、报告期计提违约金支出较同期增加。所得税费用_年初至报告期末-33.442026 年 1-9 月所得税费用同比减少主要原因：报告期公司利润总额较同期减少。净利润_年初至报告期末不适用2026 年 1-9 月净利润、归属于上市公司股东的净利润和归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润同比减少主要原因：1、报告期受消费需求疲软、行业竞争加剧及渠道分流持续影响，公司百货零售业务收入同比下降导致毛利下降；2、报告期计提违约金支出较同期增加